Συμφωνητικό Ν 4178/13

Το σχέδιο συμφωνητικού που ακολουθεί , αν και έχει γίνει μετά από σχετικό προβληματισμό και ανάγνωση διαφόρων προτάσεων και υποδειγμάτων , δεν διεκδικεί το αλάθητο , αντιθέτως περιμένει τις παρατηρήσεις των συναδέλφων μηχανικών γιά να γίνει καλύτερο. Σέ καμία περίπτωση δεν πρέπει να χρησιμοποιηθεί πρίν διαβαστεί γιά τυχόν σφάλματα , παραλήψεις η διορθώσεις που απαιτούνται . Αποτελεί μιά πρόταση και αφορμή γιά επεξεργασία

ΣΥΜΒΑΣΗ ΑΝΑΘΕΣΗΣ - ΑΝΑΛΗΨΗΣ ΕΡΓΟΥ  . Αρ. Σύμβασης ( ΤΕΕ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ)

Τίτλος έργου :

Στην Αθήνα σήμερα την …../……./2013 οι κάτωθι υπογράφοντες το παρόν, αφενός :

• ................................................ κάτοικος .......................... οδός........................... ΤΗΛ.......................
• ΑΦΜ...............................  Δ.Ο.Υ. .................................
• καλούμενος στη συνέχεια για λόγους συντομίας "ΕΝΤΟΛΕΑΣ" και αφετέρου
• ........................................, με ΕΔΡΑ την Αθήνα, οδός........................................, ΑΦΜ ..................... ΔΟΥ...............................  , καλούμενος στη συνέχεια για λόγους συντομίας "Μηχανικός", συμφωνούν, συνομολογούν και συναποδέχονται τα ακόλουθα:

ΑΡΘΡΟ 1 - ΑΝΑΘΕΣΗ ΕΡΓΟΥ

Συμφωνούμε και συναποδεχόμαστε ότι ο πρώτος αναθέτει και ο δεύτερος αναλαμβάνει να παρασχεθούν οι υπηρεσίες μηχανικού που απαιτούνται, ώστε να υπαχθούν στις διατάξεις του Ν. 4178/13 υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης που έχουν διαμορφωθεί σε ακίνητο του πρώτου των συμβαλλομένων, το οποίο περιγράφεται κατωτέρω

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΩΝ.

1. ΕΔΩ Η ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΩΝ

ΑΡΘΡΟ 2 - ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ

2.1 ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ

Ο Μηχανικός αναλαμβάνει με το παρόν τις εξής υποχρεώσεις:

1. Να εκτελέσει προσηκόντως το αναφερόμενο στο προηγούμενο άρθρο έργο, στις προθεσμίες που τυχόν προβλέπονται είτε από το Νόμο, είτε από πράξεις της Διοίκησης, είτε από το παρόν συμφωνητικό.
2. Ειδικότερα αναφέρεται ότι κατά την εκτέλεση του έργου ο Μηχανικός υποχρεούται να παρέχει τις υπηρεσίες μηχανικού που αναφέρονται στο παρόν σύμφωνα με τις προβλεπόμενες στις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις νόμων προδιαγραφές. Πιο αναλυτικά θα γίνουν τα ακόλουθα:

• Διενέργεια αυτοψίας
• Έλεγχος αυθαιρέτου
• Σύνταξη τεχνικής έκθεσης
• Υπολογισμός προστίμου
• Σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος εξαρτημένου από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ 87) 'οπου απαιτείται
• Αρχιτεκτονική αποτύπωση υπάρχοντος
• Έλεγχος διαγράμματος κάλυψης
• Συμπλήρωση δελτίου ελέγχου δομικής τρωτότητας του Φέροντος Οργανισμού, σύμφωνα με το έντυπο και τις οδηγίες του ΟΑΣΠ .Η σύνταξη και η υποβολή του Δελτίου Δομικής τρωτότητας αποτελεί τυπικό στοιχείο καταγραφής δεν σχετίζονται με οποιοδήποτε επιστημονικό αποτέλεσμα μελέτης ή έρευνας για την στατική επάρκεια των κτιρίων η οποία δύναται να καταγραφεί μόνο μετά από την εκπόνηση ειδικών μελετών των φερόντων οργανισμών.
• Διαδικασία Ηλεκτρονικής υποβολής δικαιολογητικών

2.2 ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΕΝΤΟΛΕΑ

Ο εντολέας υποχρεούται να προσκομίσει τα παρακάτω:

2. Συμβόλαια - Τίτλους ιδιοκτησίας και αντίγραφο του Ε9.
3. Τυχόν Νομιμοποιητικά έγγραφα και ρυθμίσεις της ιδιοκτησίας
4. Υπεύθυνη Δήλωση εις διπλούν υπογεγραμμένη όπως ορίζεται από το Ν4178/13 με γνήσιο υπογραφής όπου θα εμφαίνονται τα ατομικά στοιχεία, ο ΑΦΜ και η ΔΟΥ φορολογίας του, τα στοιχεία της οικοδομικής άδειας εφόσον υπάρχει, η θέση του προς ρύθμιση ακινήτου, το εμβαδόν και η χρήση, η ημερομηνία κατασκευής, καθώς και αν πρόκειται για Α και μοναδική
5. Υπεύθυνη Δήλωση ανάθεσης της ρύθμισης του αυθαιρέτου στο ΜΗΧΑΝΙΚΟ.
6. Παράβολο............ €

ΑΡΘΡΟ 3 – ΕΥΘΥΝΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ/ ΕΝΤΟΛΕΑ

1. Ο Μηχανικός δεν φέρει καμία ευθύνη για καθυστέρηση παράδοσης του ανωτέρω έργου, που τυχόν οφείλεται σε ανάλογες καθυστερήσεις του Εντολέα ή των προστηθέντων του.

2. Ο Μηχανικός δεν φέρει ευθύνη για την περίπτωση που το αναληφθέν με την παρούσα από αυτόν έργο παρουσιάζει ελλείψεις εξαιτίας οδηγιών που έδωσε ο Εντολέας, παρά τις ρητές αντιρρήσεις του Μηχανικού.

3. Ο Μηχανικός δεν φέρει ευθύνη και δικαιούται πλήρως τη συμφωνημένη αμοιβή του και τυχόν δαπάνες που έκανε, στην περίπτωση που το αναληφθέν με την παρούσα έργο δεν επιτυγχάνεται ή δεν παρουσιάζει τις συμφωνημένες ιδιότητες ή παρουσιάζει ελαττώματα, εξ αιτίας των στοιχείων που χορήγησε ο Εντολέας στο Μηχανικό ή του τρόπου που αυτός όρισε για την εκτέλεσή του από το Μηχανικό.

ΑΡΘΡΟ 4 - ΤΙΜΗΜΑ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΣ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ

Oι αμοιβές μηχανικών γιά εργασίες και για ολοκλήρωση της διαδικασίας καθορίζονται σε ........       Ε μη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 23%

ΑΡΘΡΟ 5 - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ - ΠΑΡΑΙΤΗΣΗ ΠΡΟΣΒΟΛΗΣ Ή ΔΙΑΡΡΗΞΗΣ

1. Οποιαδήποτε τροποποίηση της παρούσας σύμβασης γίνεται μόνο κατόπιν γραπτής συμφωνίας μεταξύ των συμβαλλομένων μερών.

2. Το παρόν συμφωνητικό είναι προϊόν της ελεύθερης βούλησης των μερών και για το λόγο αυτό τα μέρη παραιτούνται αμοιβαία κάθε τυχόν δικαιώματός τους για προσβολή ή διάρρηξη αυτού για οποιονδήποτε λόγο και αιτία, ως και για τους λόγους τους αναφερόμενους στις διατάξεις των άρθρων 178 και 179 του ΑΣΤΙΚΟΥ ΚΩΔΙΚΑ.

ΑΡΘΡΟ 6 - ΕΦΑΡΜΟΣΤΕΟ ΔΙΚΑΙΟ - ΕΠΙΛΥΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ

1. Η παρούσα σύμβαση διέπεται από το Ελληνικό δίκαιο και ερμηνεύεται σύμφωνα με αυτό.

2. Για κάθε διαφορά που τυχόν προκύψει από την εφαρμογή του παρόντος αρμόδια ορίζονται τα αρμόδια όργανα του ΤΕΕ.

Σε πίστωση των ανωτέρω συνετάχθη το παρόν σε έξι (6) αντίτυπα, τα οποία, αφού ανεγνώσθησαν από τα συμβαλλόμενα μέρη, υπεγράφησαν από αυτά ως έπεται. Έκαστος δε των συμβαλλομένων έλαβε από ένα αντίγραφο τα δε υπόλοιπα κατατίθενται με ευθύνη του μηχανικού στην Δ.Ο.Υ. του μηχανικού , στο ΥΠΕΚΑ , στο ΤΕΕ και στην αρμόδια Πολεοδομία εφ όσον ζητηθεί

Οι Συμβαλλόμενοι

Ο Εντολέας                                                                         Ο Μηχανικός